学院校内门面房出租招标公告

为方便学生的生活，根据《招标投标法》以及有关法律法规规定，学院现有出租房若干，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，采用竞争性谈判方式择优选择承包商，欢迎符合要求的单位或自然人报名参加，现将有关事项公告如下：

一、招标项目名称及基本内容：

1、项目名称：校园内门面房出租

2、项目经营范围：服务学生日常学习生活的经营项目，不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等影响教育教学秩序以及学校认为不宜经营的项目。

3、项目概况：（顺序自学院东门依次向西，然后向北）

二、招标方式：

本项目的租金投标报价采用设定下限控制价的形式进行竞争性谈判。凡低于最低报价或与非允许经营业务，一律视为废标。

三、投标人资格要求：

1、投标人具有独立的营业资格、良好的信誉度和完善的经营方案；

2、具有独立民事承担能力、良好的偿债能力、社会口碑较好的自然人也可以参与投标。如投标人为自然人的，中标后在与招标人签订合同前必须取得工商机关颁发的营业执照，其法人或注册人必须与中标人名称一致；如中标人在签订合同前无法出示与中标人名称一致的由工商机关颁发的营业执照，招标人有权终止其中标资格，并没收其投标保证金；

3、投标人具有高校经营经验或成功案例（不得少于3年）；

4、投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

5、投标方需提供在营的与投标项目一致的证明材料；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、下列人员不得参加本次招标：

（1）在学院各部门出租房检查中，有二次或二次以上不良记录的商户。

（2）在以前参与我校投标活动中有弃标、欺诈等不诚信行为的商户。

（3）在读学生不得参加本次招标。

（4）正在学院内经营出租房的商户，不得参加本次招标。

8、一家商户在本次招标中可投多个项目，但只能拥有一个标的经营权（若商户同时中两标的，由中标商户选择其中一个标的作为经营），中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标方立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担。

四、经营要求：

1、项目应严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等影响教学秩序以及学校认为不宜经营的项目。

2、投标者必须严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。

3、经营者对承租房屋进行装饰、装修前必须经校方同意。

4、经营期间遵守学院的规章制度及管理规定。

五、承租期限

1、本次招标成功的出租房，承租期起始时间为学校通知交房之日起次日，采取1+1+1。在经营期限内，认真履行合同无违规行为记录良好的商户，经考核合格者，可以协商签订续租合同1年，总期限不超过3年。

2、承租到期次日，承租方必须将所租房及设施完好交回学校，否则校方将按原承租租金3倍的标准收取延期租金，并取消延期交房商户参加下一轮招租的资格。

六、招标：

1、本次招标按照“年租金”为单位报价。

2、投标保证金：人民币5000元整，请汇到以下学院指定账户，汇款企业或自然人全称须和投标企业或自然人完全一致，否则为废标。（如投标方无违约情况，招标结束后，未中者无息退还，中标者其投标保证金自合同生效后转成租金，投标保证金不足以抵偿一年租金的再补缴，多余部分无息退还。）

户名：安徽电子信息职业技术学院

开户行：徽商银行蚌埠东淮支行

银行账号：80300012011100006628

3、报名要求：有意参加投标的单位，请最迟于2017 年 7月21日上午10:00时前携带以下资料原件及复印件到安徽电子信息职业技术学院总务处报名（行政楼304），未报名者不得参与投标。

（1）、单位介绍信及报名人身份证　　（2）、营业执照

（3）、投标保证金转款凭证

七、投标文件接收及开标有关信息：

1、投标文件接收截止时间：2017年7月21日上午10时前

2、投标文件接收地点：安徽电子信息职业技术学院（曹山路1000号）信息中心304室。

3、投标文件接收人：刘老师

4、开标时间：2017 年7月21日10时

5、开标地点：安徽电子信息职业技术学院（曹山路1000号）信息中心三楼会议室。

八、 踏勘：

招标人不组织现场踏勘，投标人如有需要可对现场及周围环境进行自行踏勘。投标人如有疑问，请于2017 年7月17日至2017 年7月20日来人或来电咨询。

九、本次招标

1、招标联系及答疑人：刘老师电话0552-3172933

2、招标监督人：纪老师电话0552-3172884

安徽电子信息职业技术学院

2017年7月17日